2014年02月18日

キャッシュフロー

バランスシート・シリーズ 最終日です。

バランスシートよりキャッシュフローの方が大事だろー

って声が聞こえてきそうなので、今日はキャッシュフローです。

実は、もう1枚エクセルシートを持っています。

そこには、金融資産、不動産資産、純資産が時系列にまとめられています。

で、金融資産の前月との差がキャッシュフローになります。

そして、不動産資産の前月の差は「元金返済」=「残債の減少」になります。

白ヤギ不動産では、これを「隠れたキャッシュフロー」と呼んでいます。

なぜかというと、売却時にどーーんと返ってくることになりますから。

それで、両方合わせたものが、純資産の増加になります。

balancesheet.jpg

以上でシリーズ終了。

参考になりましたら幸いです。




posted by 白ヤギ at 20:30| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする