誘導灯もLEDへ

調子に乗って、誘導灯のLED化も進めます。



ただ、トレンビューに装備されているのは昔ながらの横長のもの（↑）

最近のはこうです（↓）

在庫品　FA10312LE1 パナソニック LED誘導灯 壁直付型・天井直付型・吊下型 片面型　AC100V C級10形 パネル別売

単純に付け替えたのでは塗装してない部分が出てきてしまうし、どうしたものかと、、、

取りあえず、型番をチェックしてググってみました。



すると、

パナソニック FK11747 誘導灯リニューアルプレート 壁直付用 C級

リニューアルプレートというものがあるではないですか✨

早速注文して、取り付けたいと思います。

LEDに変えました

トレンビューの共用部の蛍光灯をLEDに変えました。

今回は20Wの蛍光管22本を上記商品に置き換えました。

配線を変えることなく、グロー球を抜いて交換するだけなので簡単です。



バッテリーが装着され停電時に点灯するタイプです。ちゃんと動作するか心配しましたが、、



大丈夫でした。しかも蛍光灯より、かなり明るいです✨


今回の投資額は　650円×22本＝14,300円

月々の電気代が1,000円程度安くなれば１年ちょっとで回収、利回り100％です！

来月以降の電気料金が楽しみです^^

宅配ボックス

契約直前でのドタキャン！　２回連続💢

賃貸経営、こんなもんです（涙


さて、募集活動も大事ですが、退去防止も大事な活動です。

いわゆる、テナント・リテンションっていうやつです。

で、トレンビューに宅配ボックスを設置しました。


なかなか、収まりがいいですね☆



部屋ごとに暗証番号が設定できます。



領収印は、ここに伝票を入れてボタンを押します。

【送料無料】Panasonic パナソニック 集合住宅用宅配ボックス コンボメゾン CTNR4630R(L) 共有6錠 ハーフタイプ 全4色

設置して２週間、管理会社の方に聞けば、独身・高属性の方の利用頻度が高いそうです。

通販を頻繁に利用し昼間居ない人ですね。

出費は痛いですが、入居者さんにとって便利になり、宅配業者さんも喜んでくれるでしょう。