2017年03月02日

ひとりブラブラ

月末は、通帳の記帳をする日です。

自主管理ではないので家賃の入金確認は不要ですが、毎月お金の棚卸をしています。

資産と負債のバランスをチェックしつつ、毎月しっかり資産が増えているかの確認をします。

勤務先に向かう途中に取引先の銀行が3つあります。

天気も良かったので、一昨日は徒歩でそれらの銀行をまわってみました。

住宅街を歩くといろいろな発見があります。

広い戸建て中心の昔からの住宅地、高級感があります。

この辺は将来、相続で売りに出る物件がありそうです。

アパートが多く立ち並ぶのは、バブル以降に開発された土地

その多くは元々、田んぼか畑だったところです。

ちょうど古いアパートが一巡して、新しいアパートに建てかえているのも多いです。

みんな奇麗ですね^^

ただ、供給過剰の匂いがします^^;

新しい道ができたり、お店があったり。

たまにはブラブラするのもいいですね〜


posted by 白ヤギ at 01:39| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年03月01日

米国不動産投資

久しぶりの石原さんの本です。とても楽しく読めました。

頼れる!海外資産―アメリカ戸建て投資のはじめ方




白ヤギ不動産のスタッフも、かつて米国で仕事をしていた時期もあり、雰囲気はよくわかります。

Zillowも好きでよく見ています。

是非やってみたくなりました。

が、相続を考えるとどうしても二の足を踏みます。

日本の不動産でも残された人が大変な思いをするだろうなと考えているので。

家族で拠点を海外に移してしまうのなら問題ないと思いますが、日本に住みながらの海外不動産投資は、家族の話し合いが不可欠だと考えます。



posted by 白ヤギ at 00:34| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年02月27日

申込ラッシュ

しばらく満室だったトレンビュー・クラシックですが、今月末に2室退去になってしまいました。

が、本日申込が入りました!

たしか、退去立会が終わったばかりの部屋でクリーニングが済んでいなかったはず。

管理会社と客付け業者でタッグを組んで頂いた結果です。

ありがとうございます!


ハイツ・リバーサイドは、空室3になり焦りましたが、先週申込2件!

こちらも残り1室となりました。

内見も多いそうなので、3月には完全満室といきたいものです。



posted by 白ヤギ at 22:28| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする