2017年10月06日

申込

入りました!

とりあえずリバーサイドは全室うまった。

が、日曜に退去立会(涙

で、明日の午後、ちょっと確率高そうな内見者ありなので、申込の入った部屋を案内して一気に満室に持っていきたいと思います。



posted by 白ヤギ at 22:01| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年09月29日

近況報告&稼働率

しばらくぶりの更新です。

この夏に退去が複数あって4部屋空きました。

部屋を直して募集して、残り2部屋となりそうです。

さて、トレンビューリバーサイドについて購入してからの平均空室率を求めてみました。

トレンビュー
 総居住月数 1261月
 総空室月数 74月
 平均充足率 = 1261 / (1261 + 74 )×100 = 94.5%
 平均空室率 = 5.5%

リバーサイド
 総居住月数 626月
 総空室月数 58月
 平均充足率 = 626 / (626 + 58 )×100 = 91.5%
 平均空室率 = 8.5%

空室期間が長くてイライラしていましたが、思ったより高稼働でした。

リバーサイドは、空室の度に大掛かりなリフォームが入るのでこの程度でも良しとします。

残り2室、頑張ろう!


posted by 白ヤギ at 07:47| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年07月06日

不良入居者との闘いを終えて

管理会社さん、弁護士さん、それぞれにお礼として一席設けた。

優秀な方々に巡り合い、とても幸せです。

弁護士さんは、税理士さんに紹介され、その税理士さんは別の管理会社さんから紹介され。

保険屋さんは、ある大家さんに紹介され、その大家さんは別の大家さんから紹介され。

そして、別の大家さんから紹介いただいたのが、今回の管理会社さんです。

ぐるぐるぐるぐる〜 お世話になりっぱなしの白ヤギ不動産です🎵



posted by 白ヤギ at 06:02| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする